1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
45.4万円/㎡
前年比+18.3%
船橋市
48.8万円/㎡
前年比+0.6%
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津田沼ローレルコート前原駅前
千葉県船橋市前原西七丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩1分
2002年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
46.8
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
3,691万円
43.9万円/㎡
2,752
3,378
4,003
4,629
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,378万円〜4,003万円
40.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
津田沼ローレルコート前原駅前
3,790万円（45.1万円/㎡）/ 5階 / 84.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 3,790万円 | 45.1万円 | 5階 | 84.11㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/15 | 3,990万円 | 47.4万円 | 5階 | 84.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 3,990万円 | 47.4万円 | 5階 | 84.11㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/24 | 津田沼ローレルコート前原駅前 船橋市前原西七丁目 | 前原駅1分 | 3,790万円 | 45.1万円 | 84.11㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルステージ東船橋ウエスト 船橋市宮本六丁目 | 東船橋駅7分 | 2,780万円 | 42.9万円 | 64.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 83戸 | RC |
| 2025/11/13 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/20 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 3,490万円 | 48.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/08 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/29 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/31 | アイフォート船橋パークサイド 船橋市藤原三丁目 | 船橋法典駅25分 | 2,890万円 | 36.0万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 98戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 53.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/25 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,980万円 | 54.1万円 | 73.52㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2026/05/24 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.49㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、船橋市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は船橋市の平均と比較して7.6%割安です。
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